Allégez vos dépenses

Vous n’occupez pas votre résidence secondaire toute l’année ?

Profitez de vos absences pour rentabiliser votre bien sans vous compliquer la vie : nous gérons toute la location pour vous, de la mise en ligne de l’annonce au ménage avant votre retour.

Estimer mon revenu locatif

Homme qui accueille une locataire pour les vacances

Les avantages Mansio

Gestion

Prendre de belles photos qui mettront en avant votre bien, rédiger un texte vendeur, poster l’annonce sur tous les plus grands sites, sélectionner les locataires et assurer le ménage après leur départ… Voilà ce que vous n’aurez pas à faire puisque nous nous en occupons.

Calendrier

En fonction de votre présence et des périodes où vous invitez des amis, nous définissons ensemble un calendrier de location. Bien sûr, vous pouvez changer d’avis à tout moment et vous rendre sur place tant qu’une semaine n’est pas réservée.

Rentabilité

Combien vous rapportera la mise en
location ? Selon votre résidence secondaire, son emplacement et les périodes où vous souhaitez la mettre à disposition, nous pouvons estimer la rentabilité annuelle.

Des revenus locatifs sans rien avoir à gérer

Vous ne profitez pas de votre résidence toute l’année ? Faites fructifier votre bien grâce à la gestion locative. Mansio s’occupe de tout pour que vous gagniez de l’argent sans y penser. De la mise en ligne à l’accueil des locataires, on s’occupe de tout pour vous assurer une tranquillité d’esprit. 

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Vous fixez les règles

En tant que propriétaire, vous contrôlez votre calendrier et définissez votre règlement intérieur. Vous avez accès à un tableau de bord avec vos réservations et vos revenus sur votre espace sécurisé.

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Nous créons et mettons en ligne les annonces

Prise de photos, rédaction des annonces, mise en ligne, Mansio s’occupe de tout pour mettre en avant votre bien sur le marché et favoriser sa location.

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Nous gérons chaque étape du processus d’accueil

Nous veillons à ce que votre logement soit prêt avant l'arrivée des voyageurs, en le nettoyant et en fournissant ce que vous souhaitez mettre à disposition de vos locataires (draps, serviettes…). Nous restons en contact avec les locataires de leur arrivée jusqu'à leur départ et nous nous assurons que votre logement soit nettoyé entre chaque séjour. Vos locataires sont choyés et votre bien reste dans un état impeccable.

Questions fréquentes

J’ai déjà mon bien, puis-je utiliser vos services de gestion locative ?

Pour le moment, nous assurons la gestion locative de votre bien uniquement si celui-ci a été acheté via Mansio.

Dois-je utiliser votre service de gestion locative ?

Notre service de gestion locative est optionnel. Cependant l’expérience que nous vous proposons est totalement fluide et ne nécessite aucune action de votre part. Nous nous occupons de tout et vous générez des revenus quand vous n’êtes pas chez vous.

Comment fonctionne la gestion locative ?

Via votre application Mansio vous avez la possibilité de sélectionner des dates où vous souhaitez mettre en location votre bien. Nous nous occupons de tout le reste.

Quelles accréditations avez-vous ?

Mansio est détenteur de la Carte de Gestion et Carte de Transactions (numéro CPI93012022000000015 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France)

Comment fonctionnent les honoraires de gestion Mansio ?

Mansio facture 20% de vos revenus locatifs avec un minimum de 99€ par mois qui nous permet de garantir un service client continu ainsi qu’un suivi de votre bien.

Garantissez-vous le rendement locatif ?

Nous ne garantissons pas le rendement locatif estimé. Cependant nous vous présentons une moyenne des biens similaires au moment du calcul de votre rentabilité, notre expertise nous permet de réaliser des résultats supérieurs dans la plupart des cas.

Quelle est la durée d’engagement pour un contrat de gestion locative ?

La durée d’engagement est de 12 mois, reconductible tacitement. Cet engagement nous permet d’assurer un suivi de votre bien ainsi que son entretien permanent.

Qui perçoit le loyer ?

Les loyers des locataires sont perçus pour votre compte par Mansio. La somme vous est ensuite reversée, déduite des honoraires de gestion Mansio.

Me transmettez-vous un document récapitulant les revenus de l’année fiscale ?

A la fin de chaque année fiscale et en plus de vos relevés mensuels, nous vous transmettons un document récapitulatif des revenus de votre bien pour vous permettre de faire vos déclarations. Vous avez aussi la possibilité de suivre votre bien au jour le jour grâce à l’application Mansio (App Store, Google Play Store).

Comment sélectionnez-vous les locataires ?

Nous accordons une grande importance à la sélection de vos locataires et nous nous basons sur leurs expériences précédentes notées sur les plateformes.

Sur quelles plateformes les biens Mansio sont-ils mis en ligne ?

Nous proposons votre bien sur un grand nombre de plateformes, les plus fréquentes étant Airbnb, Booking et Abritel.

Je souhaite finalement me rendre dans mon bien alors qu’une location a été planifiée, puis-je l’annuler ?

Tant que votre bien n’a pas été loué vous pouvez annuler la plage de location. Si au contraire votre bien est loué alors vous êtes tenu d’honorer toute réservation confirmée sauf cas de force majeure (crises, décisions gouvernementales, catastrophe naturelle, etc.).

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