La Ballière - Demeure de charme au cœur du Loiret

Située à 2 heures au Sud de Paris, la bâtisse se trouve dans le paisible village de Coullons (45720). La Ballière dispose de 6 chambres à coucher, 4 salles de bain rénovées et deux WC. La maison profite d'un splendide salon cathédrale avec cheminée pour les soirées d'hiver, babyfoot et de nombreux autres loisirs. Un deuxième salon avec télévision et salle à manger composent également la maison. Une véranda avec accès à la terrasse et au jardin viendra ensoleiller votre séjour à La Ballière.

Le logement :

Située à 2 heures au Sud de Paris, la Ballière est localisée dans le paisible village de Coullons (45720). Entre la Sologne, la Bourgogne et la Loire, la maison vous offre la possibilité de visiter les nombreux châteaux de la région et les célèbres domaines viticoles. Avec plus de 300m2 de surface habitable et plus d'un hectare de jardin avec transats, barbecue, pingpong et autres.

La Ballière dispose de 6 chambres à coucher, 4 salles de bain rénovées et deux salles WC. La maison profite d'un splendide salon cathédral avec cheminée pour les soirées d'hiver, babyfoot et de nombreux autres loisirs (Monopoly, Uno, cartes, Morpion, etc. à disposition). Un deuxième salon télévision (Box Free et Nintendo Switch à disposition) et une salle à manger viennent s'ajouter au premier salon de réception.

LE LOGEMENT

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Hall d'entrée
• Salon cathédral avec canapés 8 places et fauteuils
• Salon jeu avec babyfoot, jeux de société et autres loisirs
• Cuisine rénovée entièrement aménagée
• Salle à manger avec table pouvant accueillir plus de 12 personnes, possibilité d'ajouter des chaises jusqu'à 16 personnes
• Salle TV avec fauteuils, canapé, équipée d’une box et d’une Nintendo Switch
• Véranda avec canapé et fauteuils donnant accès à la terrasse
• Chambres 1 : grande chambre communicante avec un lit king size, ainsi qu'un lit simple transformable en deux lits simples, un bureau et une salle de bains attenante
• Chambre 2 : lit king size, dressing et salle de bain attenante
• 2 salle WC
• Accès extérieur

PREMIER ÉTAGE N°1 :

• Chambre 3 : lit king size, ainsi qu'un lit simple transformable en deux lits simples et dressing
• Chambre 4 : deux lits simples
• Chambre 5 : lit queen size, commode et rangements
• Salle d'eau avec douche et WC

PREMIER ÉTAGE N°2 :

• Mezzanine avec bureau et canapé
• Chambre 6 : lit king size, grand placard et salle de bain attenante

EXTÉRIEUR :

• Grande terrasse avec 2 grandes tables à manger avec 16 chaises
• Transats
• Table de pingpong
• Grand jardin
• 8 places de parcs

Accès des voyageurs

La Ballière se trouve à 10 minutes de route de la ville de Gien et 15 minutes de l'autoroute A77. La maison est accessible en véhicule. Le grand parking offre la possibilité d'y garer jusqu'à 8 voitures. 2 Portails donnent accès à la villa, dont un automatique.