Chateau Landon

77 570

Bien déjà vendu !

Moulin de charme dans un écrin de verdure

500

 m²

13

 pièce

s

11

 chambre

s

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A 100kms de Paris, dans le village de Château-Landon, magnifique Moulin à eau de 1752 dans un cadre exceptionnel traversé par le Fusain. Cette propriété aux beaux volumes (environ 500m2 habitables) est située dans un écrin de verdure arboré de plus de 2794m2. Elle a été restaurée par les propriétaires, offrant ainsi confort et cadre de vie chaleureux. Aménagée sur trois niveaux, le rez-de-jardin revêtu d’un parquet et à l’esprit campagne chic dispose de plusieurs entrées. Une vaste pièce de vie ouverte est composée d’une cuisine aménagée, d’un espace séjour, et de deux suites parentales avec leur salle d’eau. Une buanderie et un local technique comprenant le mécanisme de la roue du moulin complètent ce niveau. Le premier étage, très authentique, est composé d’une grande pièce de vie de 90m2, inspirant à la convivialité avec une cuisine aménagée agrémentée d’un grand comptoir et d’une belle cheminée. Cette pièce profite d’un accès à une terrasse couverte surplombant le parc et la rivière. Trois spacieuses suites parentales avec leurs salles d’eau ou salles de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage mansardé offre six chambres dont quatre de plus de 18m2 et deux salles de bains. Les extérieurs arborés aux multiples essences, dévoilent une île privative et une piscine semi-enterrée qui invitent à la détente. Un garage de 25m2, une cave et un atelier complètent ce bien. Verdure et calme.

Jardin

Terrasse

Pas de vis à vis

Vue nature

5,3

%

Rendement net(1) du bien

(avec Mansio uniquement)

57 996

 €

Revenu annuel(2)

÷

1 099 475

 €

Coût total du bien

=

5,3

 %

Rendement net

Simulation de prêt pour un apport de 100 000 €

Durée

Mensualité(3)

Effort financier mensuel(4)

10 ans

-

/ mois

-

15 ans

-

/ mois

-

20 ans

-

/ mois

-

25 ans

-

/ mois

-

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Bien déjà vendu !

Malheureusement, ce bien a déjà été vendu et n'est plus disponible à la vente.

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995 000

 €

soit 

1 990

 € /m²

Frais de notaire

74 625

 €

Travaux (estimation)

0

 €

Commission Mansio

29 850

 €

Coût total

1 099 475

 €

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